Doradztwo przy zakupie i sprzedaży nieruchomości

Kompleksowa pomoc dla osób fizycznych oraz inwestorów indywidualnych w podejmowaniu świadomych i korzystnych decyzji dotyczących kupna lub sprzedaży mieszkania, domu, działki lub lokalu użytkowego.

🛒 Dla kupujących – co oferujemy?

✅ Ocena atrakcyjności oferty
Sprawdzenie, czy cena nieruchomości jest zgodna z realiami rynkowymi (w oparciu o analizę porównawczą). Wskazanie możliwych atutów i zagrożeń związanych z zakupem.

✅ Weryfikacja stanu prawnego i dokumentów
Sprawdzenie księgi wieczystej, stanu prawnego gruntu, rodzaju własności, służebności, ograniczeń i zadłużeń. Pomoc w interpretacji zapisów KW i dokumentów dodatkowych (np. wypis z rejestru gruntów, decyzja o warunkach zabudowy, MPZP).

✅ Wsparcie przy negocjacjach ceny
Przygotowanie argumentów opartych o dane rynkowe i stan techniczno-prawny nieruchomości, pomoc w formułowaniu oferty zakupu.

✅ Ocena lokalizacji i potencjału rozwoju
Sprawdzenie dostępu do infrastruktury, planowanych inwestycji miejskich, otoczenia nieruchomości oraz zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

✅ Konsultacja przy wyborze formy finansowania
Pomoc w zrozumieniu różnic pomiędzy zakupem gotówkowym, kredytowym, zakupem z rynku pierwotnego i wtórnego.

🏠 Dla sprzedających – co oferujemy?

✅ Rekomendacja ceny ofertowej
Wyznaczenie atrakcyjnej, rynkowo uzasadnionej ceny ofertowej (na podstawie analizy rynku, lokalizacji, stanu prawnego i technicznego).

✅ Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Wskazanie elementów, które warto poprawić przed wystawieniem oferty (tzw. home staging strategiczny), porady dot. prezentacji nieruchomości.

✅ Ocena dokumentacji sprzedażowej
Weryfikacja KW, sprawdzenie kompletności dokumentów, wskazanie ewentualnych braków lub ryzyk, pomoc w kontaktach z notariuszem lub pełnomocnikiem.

✅ Wsparcie w rozmowach z potencjalnym kupującym
Pomoc w przygotowaniu ogłoszenia, kontaktach z klientami, budowaniu argumentów sprzedażowych oraz obronie zaproponowanej ceny.

 i marzenia.